Projekti
Domovi koje smo izgradili.
Šezdeset realiziranih projekata. Izabrani modeli koji vam pričaju priču.
Izabrani projekti.
Iza nas je 60+ realiziranih domova — od kompaktnih vikendica do prostranih obiteljskih vila. Svaki model ima svoju kvadraturu: neto stambeni dio, predulaz, terasu i ukupnu bruto površinu. Tlocrt s lijeve strane, fotografija nakon useljenja s desne.
Kuća Josipa.
- Neto stambeni dio
- 69,84 m²
- Predulaz
- 3,60 m²
- Terasa
- 17,82 m²
- Ukupno bruto
- 99,57 m²
Kuća Marta.
- Neto stambeni dio
- 73,23 m²
- Predulaz
- 3,35 m²
- Terasa
- 10,69 m²
- Ukupno bruto
- 95,70 m²
Kuća Helena.
- Neto stambeni dio
- 117,30 m²
- Predulaz
- 2,20 m²
- Terasa
- 6,61 m²
- Ukupno bruto
- 154,57 m²
Kuća Iva.
- Neto stambeni dio
- 123,30 m²
- Terasa
- 47,73 m²
- Predulaz
- 6,47 m²
- Ukupno bruto
- 177,30 m²
Ako vam se nešto ovakvo sviđa — javite se. Rado ćemo pružiti konzultacije i predstaviti vam modele.
Kuća Jana.
- Neto stambeni dio
- 104,38 m²
- Terasa
- 21,77 m²
- Ukupno bruto
- 136,94 m²
Kuća Melani.
- Neto stambeni dio
- 164,93 m²
- Predulaz
- 23,36 m²
- Terasa
- 31,86 m²
- Ukupno bruto
- 235,05 m²
Villa Mira.
- Neto stambeni dio
- 104,27 m²
- Predulaz i terasa
- 12,80 m²
- Ukupno bruto
- 128,32 m²
Kuća Anđa.
- Neto stambeni dio
- 59,14 m²
- Predulaz
- 4,32 m²
- Terasa
- 20,18 m²
- Ukupno bruto
- 91,68 m²
Vila Tinna.
- Neto stambeni dio
- 157,76 m²
- Terasa
- 30,99 m²
- Ukupno bruto
- 194,14 m²
Vila Inna.
Kompaktna prizemnica ravnog krova na padini iznad Bune, s otvorenim pogledom na hercegovačka brda. Natkrivena terasa s tamnim stupovima povezuje dnevni boravak s bazenom i vanjskim prostorom, a velike klizne stijenke otvaraju cijelu dužinu kuće prema van.
- Neto stambeni dio
- 60,16 m²
- Nadstrešnica i terasa
- 19,92 m²
- Predulaz
- 3,07 m²
- Ukupno bruto
- 91,47 m²
Villa Luna.
- Neto stambeni dio
- 101,31 m²
- Predulaz
- 1,05 m²
- Terasa
- 15,00 m²
- Ukupno bruto
- 128,00 m²
Snježna kuća Nela.
Kompaktna prizemnica s galerijom — dnevni boravak s kuhinjom i holom (22,71 m²) i kupaonica u prizemlju, te soba i galerija za spavanje na gornjoj razini. Natkrivena ulazna terasa i prostrana terasa uz objekt. Kvadrature očitane iz tlocrta.
- Neto stambeni dio
- 45,69 m²
- Ulazna terasa
- 5,00 m²
- Terasa
- 14,80 m²
Villa Bellavista.
Moderna prizemnica ravnog krova na osunčanoj padini iznad Ramskog jezera, okružena voćnjacima i mirnim brdskim krajolikom. Velike staklene stijenke otvaraju dnevni boravak prema prostranoj terasi s vanjskim jacuzzijem i prostorom za opuštanje, dok večernja fasadna rasvjeta ističe čiste linije objekta.
- Neto stambeni dio
- 97,60 m²
- Terasa
- 34,83 m²
- Ukupno bruto
- 150,13 m²
Kuća Nina.
- Neto stambeni dio
- 61,35 m²
- Predulaz
- 3,40 m²
Odgovori na pitanja koja čujemo najčešće.
Ako ne nađete odgovor na svoje pitanje, slobodno nam pišite — javljamo se u roku jednog radnog dana.
Koliko dugo traje izgradnja montažne kuće?
Sama montaža i izgradnja traje oko tri mjeseca — od početka radova do useljenja. Zbog velike potražnje novi projekti trenutačno ulaze u realizaciju otprilike 7 do 8 mjeseci nakon potpisa ugovora, nakon čega slijedi oko tri mjeseca gradnje. Točan termin dogovaramo pri ugovaranju.
Koliko košta montažna kuća po kvadratu?
Cijena ovisi o odabranom sustavu gradnje, projektu, materijalima i razini opremljenosti. Za standardni sustav gradnje cijena se trenutačno kreće okvirno od 1.450 do 1.550 KM bruto po m². Premium sustav — s kvalitetnijim materijalima, suvremenijim tehničkim rješenjima i višim standardom završne obrade — nešto je skuplji, a konačan iznos definira se nakon što se dogovore projekt i sve želje. Za točnu ponudu slobodno nam se javite.
Koja je razlika između Roh-bau, Standard i Premium paketa?
Visoki roh-bau obuhvaća završenu konstrukciju s ugrađenim vanjskim otvorima, krovom, fasadom te 'grubim' instalacijama struje i vode — završne unutarnje radove investitor organizira sam, a opseg dogovaramo pojedinačno. Ključ u ruke Standard je potpuno završena kuća spremna za useljenje: završni podovi, unutarnja vrata, keramika, završno bojanje zidova i sve potrebne instalacije. Premium dodaje dizajn interijera te kvalitetnije materijale i viši standard završne obrade.
Zašto montažna kuća umjesto klasične gradnje?
Kraće vrijeme izgradnje, visoka energetska učinkovitost, kontrolirana kvaliteta izvedbe u tvornici i unaprijed predvidivi troškovi. Uz to imate samo jednog izvođača koji vodi cijeli projekt — od dogovora i planiranja do završetka — pa ste oslobođeni koordinacije različitih majstora.
Radite li i izvan Hercegovine?
Naša baza je Mostar, a redovito izvodimo projekte širom BiH i u Hrvatskoj — sve češće nam se obraćaju i klijenti iz Hrvatske. Za udaljenije lokacije slobodno se javite, procijenit ćemo izvedivost.
Trebam li imati gotov projekt ili dokumentaciju prije nego vas kontaktiram?
Ne. Krenete s nama od nule — uključujući analizu lokacije, idejno rješenje i kompletnu projektnu dokumentaciju. Ako već imate projekt, naravno da ga uvažavamo.
Tko izvodi temeljnu ploču?
Temeljnu ploču možemo izvesti mi ili koordinirati s vašim izvođačem. Specifikacije temelja dajemo unaprijed kako bi sve bilo spremno za montažu.
Kako izgledaju faze gradnje?
Proces vodimo kroz četiri faze: konzultacije i dizajn, izrada dokumentacije i ishođenje dozvola, proizvodnja elemenata i montaža na terenu, te završni radovi do useljenja. Detaljan pregled svake faze pogledajte na stranici O nama.
Kako izgleda plaćanje?
Ugovor definira jasno određene faze plaćanja usklađene s tijekom gradnje — dio iznosa plaća se avansno, a ostatak kroz etape kako radovi napreduju. Nakon potpisa ugovora cijena je zagarantirana i ne mijenja se.
Dajete li garanciju?
Da. Jamstveni rokovi definirani su ugovorom: konstrukcija 30 godina, krov 10 godina, otvori (prozori i vrata) 5 godina te završni radovi 2 godine.
